Disclaimer

1. Wat Woningadviezen.nl is — en niet is

Woningadviezen.nl is een onafhankelijk technisch adviesbureau. Wij analyseren woningen op afstand op basis van beschikbare data en brengen daarover rapport uit.

Woningadviezen.nl is uitdrukkelijk iets anders dan:

• een bouwkundig keuringsbureau
• een taxatiekantoor
• een constructeur of architect
• een installatiebedrijf of aannemersbedrijf
• een notaris of makelaarskantoor

Wij verstrekken: adviezen, risico-inschattingen, constateringen en conclusies op basis van beschikbare informatie.

Wij verstrekken geen: garanties, certificeringen, keuringen, wettelijke verklaringen of bindende beoordelingen.

2. Aard van de Rapportage

Een Rapportage van Woningadviezen.nl is een constateringsrapport. Dat betekent:

• De Rapportage is gebaseerd op op afstand beschikbare informatie: fotomateriaal, plattegronden, Funda-informatie, BAG-gegevens, kadasterinformatie, EP-online en andere openbare bronnen. Er vindt geen fysieke inspectie ter plaatse plaats.
• Een constatering is een weergave op basis van de op het moment van analyse beschikbare gegevens. Constateringen kunnen in de werkelijkheid anders uitvallen — zowel ernstiger als minder ernstig.
• De Rapportage is een momentopname. Woningadviezen.nl is niet verantwoordelijk voor wijzigingen in de staat van de woning of de beschikbare informatie na de peildatum.
• De Rapportage vervangt een bouwkundige keuring (NEN 2580), taxatie, constructief onderzoek of juridisch advies niet en is daar niet mee gelijkgesteld.
• Bij geconstateerde risico’s adviseert Woningadviezen.nl altijd aanvullend onderzoek door een gecertificeerde partij. Dit advies is een signalering, geen verplichting voor Woningadviezen.nl.

3. Wat buiten de analyse valt

Woningadviezen.nl analyseert uitsluitend wat kenbaar is uit beschikbare data. Wij rapporteren uitdrukkelijk niet over:

• gebreken of omstandigheden die niet kenbaar zijn uit de beschikbare informatie;
• verborgen of niet-zichtbare constructies, installaties of materialen;
• bodemgesteldheid, funderingsconstructie, ondergrondse tanks of bodemverontreiniging;
• de aanwezigheid van asbest of andere gevaarlijke stoffen;
• geluidsisolatie, luchtkwaliteit, elektromagnetische velden of milieurisico’s;
• vergunningstatus van bouwwerken, aanbouwen of verbouwingen;
• juridische of financiële staat van het eigendom of de Vereniging van Eigenaren;
• toekomstige ontwikkelingen in de omgeving of bestemmingsplanwijzigingen.

Het ontbreken van een constatering betekent niet dat een onderdeel vrij is van gebreken. Het betekent uitsluitend dat op basis van de beschikbare informatie geen bijzonderheden zijn gesignaleerd.

4. Geen rechten aan de Rapportage

Aan de inhoud van een Rapportage of Advies van Woningadviezen.nl kunnen geen rechten worden ontleend. Dit geldt in het bijzonder voor:

• Kostenindicaties: dit zijn globale richtprijzen op basis van gangbare markttarieven. Het zijn geen offertes, begrotingen of garanties. Werkelijke kosten kunnen hoger of lager uitvallen.
• Risicoscores: een lage score sluit gebreken niet uit. Een hoge score garandeert niet dat een gebrek daadwerkelijk aanwezig is of de beschreven ernst heeft.
• Aanbevelingen voor aanvullend onderzoek: dit zijn adviezen van Woningadviezen.nl, geen wettelijke verplichtingen of kwaliteitsgaranties voor het aanbevolen onderzoek.

5. Verantwoordelijkheid Opdrachtgever

De Rapportage is een hulpmiddel bij de beeldvorming over een woning. De Opdrachtgever blijft te allen tijde zelf verantwoordelijk voor:

• zijn aankoopbeslissing, huurbeslissing of investeringsbeslissing;
• het zelf bezichtigen van de woning vóór het nemen van een bindende beslissing;
• het laten uitvoeren van aanvullend onderzoek bij twijfel of gesignaleerde risico’s;
• de juistheid en volledigheid van de informatie die hij aan Woningadviezen.nl heeft verstrekt.

6. Gebruik van de Rapportage

De Rapportage is opgesteld voor persoonlijk gebruik van de Opdrachtgever, in het kader van de specifieke woning waarop de opdracht betrekking heeft. De Opdrachtgever mag de Rapportage tonen aan zijn aankoopmakelaar, hypotheekadviseur of partner in het kader van dezelfde aankoopbeslissing.

Verdere verspreiding, doorverkoop of commercieel gebruik van de Rapportage zonder schriftelijke toestemming van Woningadviezen.nl is niet toegestaan. Woningadviezen.nl behoudt alle intellectuele eigendomsrechten op de Rapportage en de gebruikte methodieken.

7. Website en digitale communicatie

De informatie op www.woningadviezen.nl is met zorg samengesteld. Woningadviezen.nl garandeert echter niet de volledigheid, juistheid of actualiteit van de gepubliceerde informatie en is niet aansprakelijk voor schade door gebruik van de website of tijdelijke onbeschikbaarheid daarvan.

De website kan verwijzingen bevatten naar websites van derden. Woningadviezen.nl heeft geen invloed op de inhoud van deze websites en aanvaardt daarvoor geen verantwoordelijkheid.

8. Toepasselijk recht

Op alle rechtsverhoudingen met Woningadviezen.nl is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. De rechten en verplichtingen van Partijen zijn uitputtend geregeld in de Algemene Voorwaarden van Woningadviezen.nl.

Woningadviezen.nl behoudt zich het recht voor deze disclaimer te wijzigen. De meest actuele versie is te raadplegen via www.woningadviezen.nl.